Topografia de área rural

Topografia de área rural: a importância de serviços topográficos para imóveis rurais

A realização de Topografia de área rural engloba uma série de serviços essenciais, e, alguns até mesmo obrigatórios por lei, para a execução de obras em terrenos rurais e compra e venda de imóveis em terrenos fora do eixo urbano.

Em básico e resumidamente, a topografia rural consiste num processo que realiza o levantamento de dados relativos a um determinado terreno e sua área, de modo a colher as coordenadas geográficas exatas da propriedade.

Com o intuito de aprimorar e organizar o processo de Topografia de área rural, muitas técnicas podem ser realizadas de acordo com a necessidade do terreno e de forma a estar em concordância com a Lei 10267/2001, que tem como objetivo básico acabar com a grilagem de terras e a formação ilegal de latifúndios no Brasil.

Aplicações da topografia em áreas rurais

A Topografia de área rural é importante em diversos aspectos, dentre eles:

• Limitar as áreas de uma propriedade, realizando a correta demarcação do terreno para evitar brigas judiciais entre vizinhos, por exemplo.
• Conhecer as coordenadas geográficas reais do terreno. Possibilitando as construtoras, por exemplo, identificar rotas de aeroporto.
• Fazer o levantamento planialtimétrico para conhecer a superfície do terreno de forma detalhada. São identificados desníveis, para projetos arquitetônicos mais funcionais, por exemplo.
• Cadastro de propriedades rurais junto ao INCRA.

A topografia em áreas rurais além da obrigatoriedade

Além da obrigatoriedade, a Topografia de área rural é essencial para evitar questionamentos jurídicos. Afinal, o elevado grau de exatidão obtido no processo diminui consideravelmente a falsificação documental.

Ademais, o proprietário deve se atentar aos prazos de regularização do imóvel junto ao INCRA, pois a perda de prazos implica em prejuízos, tal como o impedimento de confecção de escritura de compra e venda.

Quer evitar transtornos com o seu terreno e/ou propriedade rural? A TOPO ADM, empresa especializada em soluções de topografia e engenharia, pode te ajudar. Atendemos a todo o estado de São Paulo oferecendo serviços de Topografia de área rural, como: georreferenciamento, levantamento planialtimétrico, demarcação de terreno,usucapião e muito outros, através de uma equipe com um incrível know-how de mais de 8 anos no mercado e maquinários modernos.