Demarcação de divisa

E aí, vale a pena investir na demarcação de divisa?

Quando compramos um terreno, muitos são os detalhes que demandam da nossa atenção. Seja para fazer o nivelamento, seja para demarcar divisas, ter uma empresa especializada em engenharia e serviços topográficos é um verdadeiro diferencial. A TOPO ADM é referência nesse segmento e criou este artigo para explicar melhor um dos serviços bastante procurados por quem deseja regularizar a situação de um terreno: a demarcação de divisa. Ficou confuso com o termo? Não se preocupe que iremos te explicar tudo nesta leitura!

Afinal, do que se trata a demarcação de divisa?

Trata-se de um serviço voltado para quem precisa marcar a divisa de um terreno de forma precisa, seja para vender, seja para construir, ou qualquer outra atividade. Para isso, são fixados eixos através do gabarito e identificados os limites daquele imóvel. Uma solução muito utilizada para cessar conflitos entre vizinhos, fazer partilha de bens, em disputas judiciais, etc. Saber a área exata do terreno em m² facilita fazer a venda do terreno com mais segurança, tanto para o proprietário quanto para o possível comprador, e garantir que tudo estará dentro da lei.

Para fazer a demarcação de divisa você vai precisar de:

• Documentos pessoais (RG e CPF ou CNPJ);
• Escritura, ou contrato de compra e venda do imóvel, ou Contrato de Concessão, ou Certidão de Ônus do imóvel;
• Para imóvel objeto de contrato e que não tem registro, o interessado deve apresentar o termo de ocupação e a planta;
• Para imóveis adquiridos de terceiros, é preciso trazer documentação da escritura de compra e venda ou a Certidão de Ônus do imóvel.

Qualquer pessoa é apta para fazer a demarcação de divisa?

Definitivamente não. Este é um processo minucioso e, portanto, exige amplo conhecimento técnico em topografia. Por isso só pode ser feito por engenheiros aptos para tal. A dica é contar com uma empresa especializada nesse assunto, que possa te auxiliar de forma transparente e eficiente, como a TOPO ADM - que é referência no mercado.

Precisa de uma empresa que faça demarcação de divisa? Conheça a TOPO ADM:

Consolidada no mercado, a empresa atende rigorosamente as estipulações da Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT) e conta com um completo mix de maquinários próprios - das melhores marcas do mercado - que aliam tecnologia de ponta, alta performance e precisão. Os serviços da TOPO ADM são amplamente utilizados pelos segmentos industrial, comercial e residencial, atendendo tanto pessoas físicas (PF) quanto pessoas jurídicas (PJ). Para saber mais, entre em contato com um dos colaboradores da empresa e obtenha uma consultoria completa sobre o assunto!