Dúvidas sobre demarcação de divisa em Sorocaba? Solucione-as com a Topo Adm!

A ação de demarcação de divisa de terras particulares é uma forma de acabar com o condomínio entre donos de propriedades vizinhas, separando a parte correta de cada um. Esse procedimento ocorre normalmente em duas etapas e vale tanto para imóveis rurais ou urbanos. A primeira etapa consiste na verificação se há de fato o condomínio e se o requerente tem direito sobre tal propriedade. Já a segunda parte consiste na divisão da propriedade em si, em uma análise geográfica comandada por especialistas em topografia e geodésia. Se você tem dúvidas sobre como ocorre e onde encontrar uma equipe para te auxiliar na demarcação de divisa em Sorocaba, continue a leitura e saiba tudo sobre essa ação.

Qual a fundamentação legal por trás da ação de demarcação de divisa em Sorocaba?

A ação de demarcação de divisa em Sorocaba está abarcada pelo Código de Processo Civil brasileiro, em seu artigo 569, em que diz que cabe:

I - ao proprietário a ação de demarcação, para obrigar o seu confinante a estremar os respectivos prédios, fixando-se novos limites entre eles ou aviventando-se os já apagados;

II - ao condômino a ação de divisão, para obrigar os demais consortes a estremar os quinhões.

Ou seja, caberá ao proprietário dar início a solicitação de demarcação de divisa em Sorocaba junto a um advogado especializado na área, e, em seguida, encontrar um perito capaz de medir com precisão os limites das terras.

Quais as vantagens em dar início à ação de demarcação de divisa em Sorocaba?

A demarcação de divisa em qualquer ambiente tem, em primeiro lugar, evitar problemas entre vizinhos, no entanto, as vantagens da demarcação de divisa em Sorocaba são:

• O proprietário se torna dono da parte certa e determinada para ele.
• Maior facilidade na venda e financiamento.
• Maior facilidade na obtenção de crédito rural.
• O proprietário tem a possibilidade de hipotecar ou dar em garantia o imóvel.
• Custo relativamente baixo em relação aos benefícios.
• Segurança jurídica aos herdeiros.

Onde encontrar profissionais de demarcação de divisa em Sorocaba?

Para além de tirar dúvidas sobre demarcação de divisa em Sorocaba, a Topo Adm conta com uma equipe altamente qualificada para realização de serviços topográficos de diversas naturezas. Além de engenheiros e técnicos, conta com a parceria com advogados renomados no ramo de divisão de terras. Se você está em busca de qualidade para serviços de divisão de terras, entre em contato com a empresa e solicite um orçamento.