Demarcação de divisa: conheça as principais características

A demarcação de divisa tem uma função principal: o processo determina com extrema precisão o tamanho de uma propriedade, onde ela começa e onde termina. Ela é fundamental na execução de projetos arquitetônicos de sucesso, na partilha de bens e em ações judiciais, por isso deve ser feita por profissionais capacitados e que tenham ampla expertise no assunto. Se interessou pelo asusnto? Então companhe este artigo até o final. Boa leitura!

A importância da demarcação de divisa

Quando existe uma ausência dessa linha clara e exata de divisão, é muito comum que vizinhos proprietários entrem em conflito. É possível também haver discordância com relação ao espaço de cada um dos imóveis, podendo resultar em ações judiciais.

O serviço de demarcação de divisa é muito importante para evitar esse tipo de conflito entre vizinhos. Ao adquirir uma nova porção de terra, o comprador deve conhecer as divisas da sua propriedade. Caso a informação não esteja assinalada no contrato, a melhor saída é procurar um serviço de demarcação de divisa.

Escolha com cautela a empresa para fazer a demarcação de divisa

Esse serviço deve ser executado com cautela e maestria, por isso é muito importante buscar empresas qualificadas no segmento topográfico, com profissionais capacitados para realizar o projeto.

Especializada em soluções de topografia e engenharia, a TOPO ADM é referência no segmento por oferecer soluções inteligentes e resultados precisos. A TOPO ADM conta com um time de engenheiros civis, técnicos e gerenciadores de projetos que atuam há mais de 8 anos na área e estão em constante especialização. Além de possuir parcerias com advogados renomados no ramo, para entregar um trabalho integrado, personalizado e eficiente.

Primeiros passos para realizar a demarcação de divisa

Após contratação da empresa para o serviço de demarcação de divisa, você vai precisar de:

• RG e CPF ou CNPJ;
• Escritura, Contrato de Compra e Venda do imóvel, Contrato de Concessão ou Certidão de Ônus do imóvel;
• Para imóvel objeto de contrato e que não tem registro é necessário termo de ocupação e a planta;
• Para imóveis oriundos de terceiros, é preciso documentação da Escritura de Compra e Venda ou a Certidão de Ônus do imóvel.

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